Comprar un departamento es algo muy emocionante para muchas personas. Esta adquisición te da la libertad de personalizar tu nuevo hogar según tus gustos y necesidades. Sin embargo, también representa una gran responsabilidad. Después de todo, es una de las decisiones más importantes que tomarás en tu vida.
Por este motivo, como comprador, es esencial que seas consciente de todos los detalles que conlleva conseguir tu propia vivienda. Durante este proceso, deberás tener en cuenta aspectos como el diseño, el tipo de arquitectura, el número de habitaciones, la ubicación y el distrito en el que quieres vivir.
Por supuesto, también tendrás que resolver el siguiente dilema: ¿será mejor adquirir un inmueble en construcción o uno ya construido? Tomar esta decisión puede ser complicado, así que si no estás seguro de cuál elegir, ¡debes leer el siguiente artículo! Aquí te mostramos 8 beneficios de comprar un departamento en construcción.
1. Gozarás de una mayor rentabilidad
El precio de una propiedad es uno de los primeros factores que influyen en la decisión de los compradores, ya que tienen que asegurarse de que la inversión no supere lo establecido en su presupuesto. Por suerte, un inmueble en construcción suele costar menos que las viviendas que ya están listas para ser habitadas.
Esto se traduce en una excelente oportunidad para acceder a un departamento a un precio más accesible y, potencialmente, obtener una mayor rentabilidad en el futuro. Ahora bien, hay que tomar en consideración que el proceso de posesión conlleva cierto tiempo de espera, pero no hay duda de que valdrá totalmente la pena.
Por ello, es la opción ideal para las personas que buscan un hogar propio, pero no tienen prisa en mudarse.
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2. Asegurarás la revalorización de tu inversión
Naturalmente, si te animas a comprar una propiedad en construcción a un costo menor, se espera que su revalorización sea mayor. A medida que avanzan las obras en esta etapa, el valor del inmueble también aumentará, lo que significa que podrías obtener un retorno sustancial en tu inversión si decides venderlo en el futuro.
Para maximizar esta ventaja, es crucial seleccionar la ubicación con mucho cuidado. Una ubicación estratégica, con acceso conveniente a servicios, transporte público, áreas verdes y otros aspectos clave, puede contribuir en gran medida a la revalorización y a la demanda sostenida de la propiedad en el mercado.
Considera también el precio promedio del metro cuadrado en el distrito que elijas, así como el desarrollo urbanístico y las futuras mejoras en infraestructura que podrían incrementar aún más su valor.
3. Dispondrás de varios descuentos y ofertas
Si bien existen varias ofertas y descuentos para adquirir viviendas ya edificadas, es probable que encuentres muchos más en los proyectos que aún no están listos. En ocasiones, cuando se trata de un inmueble terminado, tienes que pagar el precio según el mercado dependiendo de las comodidades.
Pero si optas por adquirir un depa en etapa de construcción, tienes la posibilidad de acceder a más beneficios. Esto se debe a que los desarrolladores suelen ofrecer incentivos para atraer a los compradores, como facilidades de pago y descuentos en la cuota inicial.
4. Accederás a construcciones nuevas y mejoradas
Los proyectos inmobiliarios en construcción te ofrecen obras de estreno y mejoradas. Con ellos obtienes un inmueble recién terminado y con una larga vida útil. Esto significa que no tendrás que preocuparte por invertir en costosas reparaciones cuando te mudes, ¡pues la vivienda está totalmente lista!
Por si fuera poco, lo mejor de todo es que puedes empezar a habitarla tan pronto como tomes posesión de la propiedad. Este es uno de sus mayores atractivos, puesto que, cuando estás gastando una cantidad considerable de dinero, esperas poder disfrutar de los beneficios de tu inversión lo antes posible.
Las personas también prefieren los inmuebles que aún no están construidos porque cuando el proyecto finaliza, adquieren una vivienda con características novedosas y modernas. Por lo tanto, reciben muchas ventajas a un precio asequible.
5. Podrás elegir entre una amplia variedad de opciones
Cada comprador tiene distintos gustos y necesidades, pero lamentablemente, las opciones tienden a ser limitadas cuando se trata de inmuebles ya construidos. Esto cambia si te inclinas a comprar una vivienda en construcción; en su lugar, tienes varias posibilidades y alternativas para escoger.
Vale la pena mencionar que, en algunas ocasiones, los desarrolladores te dan la posibilidad de personalizar ciertos aspectos de tu nuevo hogar según tus preferencias, siempre y cuando estén dentro de los parámetros de construcción y diseño establecidos.
Esta capacidad de personalización te brinda la libertad de crear un espacio que se adapte perfectamente a tu estilo de vida, lo cual es una ventaja significativa en comparación con la compra de departamentos finalizados.
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6. Tendrás más tiempo para ahorrar
A menudo, el plazo previsto para la construcción de una vivienda abarca un periodo de tiempo que va desde el pago inicial hasta la finalización del proyecto, cuando se realiza el pago total del inmueble. Este tiempo adicional será una oportunidad para seguir incrementando tus ahorros.
El dinero extra que hayas reunido podría ayudarte en diferentes aspectos, como para asegurar el pago de las primeras cuotas o establecer un colchón financiero en caso de que te enfrentes a dificultades económicas. Asimismo, te será útil para cubrir los gastos de la mudanza, o bien puedes utilizarlo para pagar algún préstamo o deuda.
7. Tendrás más tiempo para organizarte
Como mencionamos anteriormente, adquirir una propiedad puede implicar un proceso largo, y si escoges una en construcción, tendrás que esperar meses para la conclusión del proyecto. En realidad, esta es una gran ventaja porque te brinda tiempo para organizarte.
La decisión será mucho más beneficiosa si estás comprando el inmueble para tu uso personal, ya que podrás aprovechar esos meses para gestionar la venta de tu propiedad actual o para finalizar un contrato de alquiler.
8. Ahorrarás en gastos de reparación a corto y largo plazo
Al comprar un depa en construcción, recibirás una vivienda nueva y recién hecha. En consecuencia, tendrá que pasar un largo tiempo para realizar algún tipo de reparación debido al desgaste de los materiales.
Esto implicará un gran ahorro para ti tanto a corto como a largo plazo, y beneficiará tus finanzas de forma significativa.
Hasta este punto, hemos visto 8 ventajas de adquirir un departamento en construcción. Ahora que las conoces, ¿te animas a comprar una de estas viviendas? No olvides que no hay una elección correcta o errónea cuando se trata de decidir entre un inmueble en desarrollo o uno ya existente. Todo dependerá de tus preferencias personales y de lo que quieras lograr con tu nueva propiedad. ¡Esperamos que esta información te haya sido útil!
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